バルコニーの設置には、建築基準法や各自治体の条例による制限があります。まず**建ぺい率・容積率**に影響し、屋根や床の形状によっては延床面積に算入される場合があります。次に**斜線制限**や**日影規制**により、張り出し量や高さが制限されることがあります。**道路境界や隣地境界からの後退距離**も重要で、越境は不可です。また、防火地域・準防火地域では**防火性能（手すり・床材）**が求められます。さらに、雨水の落下や視線への配慮など**近隣への影響**も考慮が必要です。設置前に用途地域と自治体条例を確認し、建築士に相談することが安全です。

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